タスキホールディングス、SNPIT STUDIO・GALLUSYSと不動産RWAの社会実装に向けた共同実証実験（PoC）を開始

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〜日本不動産のグローバル投資プラットフォーム構築を共同で推進〜

タスキホールディングスは、スマートフォンで撮影した写真を使って楽しむ「Snap to Earn（撮って稼ぐ）」型の新感覚GameFiプラットフォーム「SNPIT」のパブリッシングを手掛けるSNPIT STUDIO FZCO（以下、SNPIT STUDIO）および、同サービスの開発を行う株式会社GALLUSYSとともに、不動産RWAの社会実装に向けた共同実証実験（PoC）を開始することに合意したことを発表しました。

3社は、それぞれの事業基盤と強みを活かし、不動産を対象としたアセットトークン化に関して、利用者・投資家にとって安心・安全な社会実装に必要となる要件（技術・運用、コンプライアンス等）の整理と検証を共同で進めていきます。これらの取り組みを通じ、次世代の金融エコシステム実現に向けた検討を推進するとしています。

◆ 本取り組みについて

世界の金融市場では現在、実物資産のトークン化が急速に進展しており、トークン化資産の市場規模は2030年までに16兆米ドル（約2,400兆円）に達すると予測されています。世界的な大手金融プラットフォームやグローバル取引所においても、トークン化株式やトークン化資産への対応が本格化しており、伝統的金融と暗号資産の境界が急速に融合しつつあります。

このような市場環境の中、タスキホールディングスは、国内不動産事業で培った資産価値創造のノウハウを、SNPIT STUDIOが持つブロックチェーンのパブリッシングノウハウ、ならびにGALLUSYSが培ってきたブロックチェーンプラットフォームの開発技術を融合させることで、不動産RWAの社会実装に向けた課題を整理し、新たな成長機会の創出を目指すとしています。日本国内では、金融商品取引法等の関連諸法規・規制の整備が引き続き重要な課題となっております。同社は、不動産RWA分野における今後の可能性を見据え、変化の激しい国際情勢や先進的な取り組みを機動的に取り入れた検討を行うことが不可欠であると判断し、その一環として、このたびUAEを拠点にグローバルに事業を展開するSNPIT STUDIOとの協業を開始したとしています。

不動産領域は、実物資産の中でも社会的・経済的インパクトが大きい一方、一般的に取引・管理のプロセスが複雑で、流動性の制約といった課題が存在します。本取り組みは、こうした課題に対して不動産RWAによる解決を目指すファーストステップとなります。

不動産RWAの最大のメリットは、①流動性の向上、②スピーディーな取引の実現、③プログラマビリティの向上による業務コスト削減です。実物不動産をトークン化により小口化することで少額投資が容易となるほか、取引の全工程がブロックチェーン上で完結するため、24時間365日世界中のどこからでも即時決済が行えるようになります。また、スマートコントラクトにより、迅速かつ透明性やトレーサビリティの高い取引が仲介者を介さずユーザー間で直接実現することで、仲介手数料や管理コストの大幅な削減が可能となります。こうしたメリットの他にも、新興国など金融サービスの恩恵を十分に受けることができていない人々にもプラットフォームへのアクセスを開くことで、不動産投資マーケットの拡大と金融サービスの提供といった意義が内包されております。

タスキホールディングスは、不動産RWAの実装を通じて個人や海外投資家といった幅広い投資家層を取り込むことで、将来的にグローバルに開かれた不動産価値流通プラットフォームを構築し、収益拡大と企業価値の向上に努めていく方針です。

◆ 本取り組みにおける各社の役割と展望について

◆ SNPIT STUDIO FZCOについて

SNPIT STUDIOはUAEのDubai（ドバイ）に拠点を置き、「SNPIT」のゲームパブリッシング事業を主軸としながら、ブロックチェーン技術を活用した革新的なサービス開発を手掛ける企業です。「SNPIT」は、スマートフォンのカメラを活用し、撮影した写真を共有しながら他のユーザーと写真の対戦や交流を楽しめる写真バトルアプリです。SNPIT STUDIOは、デジタルアセットの生成・流通・管理における技術力を有しており、トークン化プラットフォームの構築・運用において高い専門性を有しています。

3社は、本PoCの進捗に応じて検証範囲を適切に見直しながら、不動産RWAの社会実装に向けた検討を段階的に進めて見通しです。

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